CoreLogic 数据如何影响房屋交易?

Nov 12, 2021 by Zhang in  Blog

在房地产市场,大量数据驱动着每一个决策。每一秒,市场都在不断发展,并为利益相关者提供新的见解,把握房地产市场的发展动向。

整体来看,正是这些数据促进了房地产市场的蓬勃发展,因为决策者可以通过这些数据掌握市场动向,避免业务出现中断。CoreLogic公司希望通过其位于达拉斯(Dallas)的新研发中心“探索中心(Discovery Center)”,改变房地产行业的公司和人士看待和理解数据的方式。

CoreLogic 首席创新官兼研发主管约翰·罗杰斯 (John Rogers) 表示,“CoreLogic是 35 万亿美元住宅房地产市场的支柱”。谈到购房体验,Rogers 指出, CoreLogic 数据可以帮助房地产经纪人、贷款银行和保险公司(购房体验中的不同方)快速准确地为最终用户(购房者)提供合适的房屋、最优惠的价格和合适的保险计划。“当你买房子时,你实际上也是在和我们打交道,”罗杰斯说。

房市数据在房屋交易中的作用

不过,这不仅仅是买卖房屋。罗杰斯表示,该公司的数据“绝对”有助于房屋交易,而且远不止于此。例如,例如,在发生自然灾害后,房地产保险专业人士会使用CoreLogic数据制定赔付决策;通过卫星图像,CoreLogic 能够为客户提供社区、城市或县的损害概览。

这只是其中一个例子——CoreLogic 提供多种服务帮助客户,这就是为什么其最新研发设施排名第一。一方面,该设施可以恢复有价值的数据;另一方面,对于 Rogers 和他的团队来说,以可消费的方式提供服务更有难度,但也更加有趣。

在这段视频中,克莱尔·唐利(Clare Donley)与 CoreLogic 的首席创新官约翰·罗杰斯(John Rogers)进行了交谈。Rogers分享了 CoreLogic 正在进行的前沿研发工作,解释了探索中心(Discovery Center)如何帮助客户,并揭示了创新在帮助解决行业范围的挑战,如经济适用房危机中发挥的作用。访问其 YouTube 频道,查看更多视频。

“你看过《少数派报告》(“Minority Report”)吗?”Rogers问道,并以电影中不断提升的现实技术为例,说明CoreLogic是如何向客户提供数据的。该公司的目标是提供具有即时意义且流畅、可靠的数据,帮助决策者做出快速、准确的决策。

该公司计划涉及的领域非常广,从帮助公司寻找可用土地,建造低收入住房,到对最容易受到气候变化相关事件影响的地区进行风险评估,该问题困惑着许多人,并且亟待解决。Rogers说,快速变化的市场和气候变化给人们带来的破坏可能会超出想象,在这样的情况下,CoreLogic希望帮助人们预测未来事件是如何影响房屋所有权和购房体验的,从而为房屋制定保险。

不断满足用户需求

罗杰斯的团队也在招聘人才。CoreLogic 正在为 Discovery Center寻找软件工程师、用户体验设计师、产品经理和数据科学家。当我们探讨Rogers想要的到底是什么时,他回复到:这些人才都要拥有一个特点——愿意解决问题。

Rogers 说,CoreLogic 的团队从一个问题出发,然后寻求该问题的最佳解决方案。这让人联想到 Google X 或 Microsoft Garage,这几家公司做的事情非常相似,但并不局限于关注某一方面。 CoreLogic 旨在解决与房地产以及石油、天然气和餐馆等其他行业相关的问题罗杰斯指出,一家大型连锁餐厅使用 CoreLogic 数据,绘制出龙卷风形成后 15 分钟内可能出现的龙卷风路径图,这有助于帮助连锁店了解餐厅何时应该闭店,避免对员工带来伤害。

寻找正确的解决方案

目前,罗杰斯和他的团队正在努力帮助解决住房缺口危机,缓解气候变化对房地产市场带来的影响。这些都是“大问题”,罗杰斯说,他明白找到最佳解决方案比快速解决问题更重要。 CoreLogic 数据已经推动生态系统蓬勃发展,同时解决重大问题,这些问题在不久的将来会影响我们所有人。这样做似乎非常符合逻辑,同时帮助房地产行业不断发展。罗杰斯希望团队能够提出解决方案。CoreLogic 所在的行业是受监管的,因此存在制衡,但罗杰斯似乎对利用这种监管和制衡集中精力更感兴趣,而非禁止积极势头的出现。

CoreLogic 在Dallas建造的探索中心(Discovery Center)听起来更像是Microsoft Garage 或 Google X。对于技术人员来说,看到自己解决的问题对市场产生影响非常有意义,Rogers 强调 CoreLogic 拥有庞大的网络,客户也渴望看到结果。

点击 www.corelogic.com/culture,了解更多有关 CoreLogic 的信息并搜索研发岗位。

作者:CoreLogistic Solutions LLC

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